Le quartier d’Aix-les-Milles accueille désormais un nouveau lieu de vie professionnelle avec la livraison de l’immeuble Sequoia, un bâtiment de 3000 m² pensé pour allier performance énergétique, confort, et respect de l’environnement. Ce projet, finalisé en un an seulement après les premières phases de démolition et de terrassement, marque une étape dans l’engagement du groupe pour un immobilier durable.
Situé dans un cadre privilégié, le Sequoia s’intègre harmonieusement dans le paysage, notamment grâce aux espaces végétalisés qui respectent et prolongent la couverture végétale locale. Préserver des arbres matures et favoriser la biodiversité des abords faisaient partie des priorités, permettant à ce projet de se distinguer par sa sensibilité à l’écosystème environnant.
Les bureaux du Sequoia offrent des espaces modernes, avec un rooftop qui permet de profiter d’une vue panoramique sur Aix-les-Milles. Ce toit-terrasse, pensé comme un lieu d’évasion et d’inspiration, ajoute une dimension unique à cet environnement de travail, où bien-être et efficacité se rencontrent.
Le Sequoia ne se contente pas d’apporter un confort visuel et fonctionnel à ses utilisateurs. Équipé d’une centrale photovoltaïque en autoconsommation, il est conçu pour produire une part de sa propre énergie, contribuant ainsi à réduire significativement la facture d’électricité pour ses occupants, particulièrement utile dans le contexte actuel de volatilité des prix énergétiques. Ce modèle énergétique lui a permis d’obtenir des certifications de premier plan : Haute Qualité Environnementale 9 (Excellent) et E+C- (BBC Effinergie), des labels reconnus qui confirment la qualité et l’efficacité du bâtiment sur le plan écologique.
Avec 99 places de parking, dont 74 en sous-sol, le Sequoia facilite l’accès de ses occupants tout en offrant des aménagements intérieurs de qualité, pensés pour répondre aux besoins professionnels actuels. Les finitions et agencements ont été réalisés avec soin, assurant aux utilisateurs un espace fonctionnel et accueillant.
Les espaces extérieurs végétalisés du Sequoia ne sont pas seulement esthétiques ; ils jouent un rôle essentiel dans le bien-être des occupants en créant un environnement calme et apaisant, idéal pour se ressourcer entre deux réunions ou en fin de journée. Les arbres conservés et les aménagements paysagers offrent une bouffée d’air frais, rappelant que la nature a sa place même au cœur d’un espace de travail.
Le défi de ce projet était de concevoir un bâtiment en harmonie avec son environnement tout en intégrant des matériaux et des processus de construction visant à minimiser son impact écologique. Avec des voiles béton bas-carbone et une conception architecturale respectueuse de l’esthétique locale, le Sequoia s’inscrit dans une démarche d’immobilier durable sans compromis sur la qualité.
Ce projet est le fruit de la collaboration entre le groupe, ses partenaires – CBRE, Caisse des Dépôts, et TPFI – et l’implication sans faille des équipes d’ARTEA Promotion. L’ensemble des participants peut se réjouir de l’aboutissement d’un bâtiment qui témoigne, par ses choix constructifs et ses performances, de notre vision d’un immobilier à la fois durable et adapté aux nouvelles attentes professionnelles.
