Antipolis Arteparc Sophia
Depuis 2001, l’immobilier durable est le pilier historique d’ARTEA. Il est à l’origine même de l’entreprise.
La philosophie d’ARTEA est basée sur un niveau élevé d’innovation. C’est une préoccupation de l’ensemble de nos équipes que l’on retrouve sur toute la chaine de valeur de l’immobilier.
Grâce à nos équipes d’ingénieurs et d’architectes, et à nos filiales STUDIO ARTEA et VBI, nous sommes à même de concevoir des projets de a à z en y intégrant l’ingénierie environnementale développée par notre filiale ARTESOL.
Nos équipes interviennent sur des projets neufs, sur des programmes de restructuration et la rénovation lourde.
La réalisation de nos projets à travers nos filiales de promotion constitue le cœur de notre savoir-faire. Nos filiales ARTEPROM et ARTEA PROMOTION ont à ce jour réalisé la totalité des actifs du groupe et bénéficient d’une longue expertise reconnue.
Dès sa création en 2001, la société ARTEA a constitué des véhicules d’investissement pour créer sa foncière qui loge aujourd’hui plus de 100 entreprises pour plus de 10 M€ de loyer annuel. Elle a depuis 10 ans créé un partenariat avec la CAISSE DES DEPOTS à travers une société d’investissement commune.
En 2020, une nouvelle étape est franchie avec la création de l’OPPCI GREENVIEW qui a obtenu son agréement auprès de l’AMF et qui sera mise sur le marché courant de l’année. Pour l’international, des partenariats sont mis en place avec des groupes de renom à travers des joint-venture. Un autre véhicule dédié sera prochainement créé.
Le souci d’ARTEA, depuis sa création, est d’être au plus près des attentes de ses clients en leur offrant le meilleur service possible. C’est dans cet esprit qu’ont été créées les sociétés ARTECOM et ARTEA SERVICES.
Aujourd’hui cette activité en fort développement nous a amenés à compléter notre offre de services traditionnelle grâce à de nouveaux développements comme le coworking, coliving ou l’hôtellerie Lifestyle.
Ainsi, ARTEA participe à la mutation du monde de l’entreprise et des usages. Mais l’objectif reste toujours le même : offrir la meilleure qualité de service à nos clients en adaptant nos espaces et nos lieux aux évolutions sociétales et aux nouveaux usages.
Parce que de plus en plus d’entreprises recherchent un cadre de vie et un environnement convivial pour leurs salariés dans un esprit de campus, artea invente avec le concept arteparc le parc tertiaire de 3ème génération.
Parce que le développement durable et la transition énergétique sont les principaux enjeux du XXIème siècle, nous avons conçu un écosysvtème unique qui s’appuie sur notre infrastructure de Smart Grid développés par notre filiale Dream Energie.
Ainsi, nos ARTEPARC conformément à la philosophie d’ARTEA allient un immobilier très performant et qualitatif avec une architecture soignée. L’’intégration de technologies et des solutions de production, de gestion, et de stockage d’énergie adaptées à l’autoconsommation sont un standard dans nos parcs.
Nos ARTEPARC proposent dans le même temps une palette de services répondant aux exigences de nos utilisateurs. Un réseau d’ARTEPARC se déploie sur l’ensemble du territoire avec des emplacements de qualité à proximité des grands axes et des principales métropoles.
Avec ARTEPARC, ARTEA propose une solution globale répondant aux enjeux de la Troisième Révolution Industrielle.
Nos ARTEPARC proposent un condensé de nos savoir-faire, notamment dans les domaines de la performance environnementale.
En plaçant l’utilisateur au cœur de nos préoccupations, nous avons conçu un nouveau type d’espaces de travail mais aussi des lieux de rencontre, de vie et de services proposant une nouvelle expérience aux entreprises.
En apportant un niveau très élevé de confort dans un environnement abouti, nos utilisateurs améliorent la performance et la satisfaction de leurs équipes, renforcent leur image et leur engagement en faveur du développement durable.
Cette vision globale constitue une des clés du succès de nos ARTEPARC et le moteur de notre développement futur.
Déjà présent dans 8 villes, notre souhait est de structurer un véritable réseau d’ARTEPARC sur l’ensemble du territoire et en priorité dans les principales métropoles et grandes villes de France.
GRÂCE À SON EXPÉRIENCE ET AU SAVOIR-FAIRE DE SES ÉQUIPES PLURIDISCIPLINAIRES, ARTEA EST À MÊME DE CONCEVOIR, DE RÉALISER ET D’EXPLOITER DES PROJETS URBAINS EMBLÉMATIQUES.
EN LIAISON AVEC LES AMÉNAGEURS, LES COLLECTIVITÉS LOCALES, NOUS AVONS LA CAPACITÉ FINANCIÈRE ET L’EXPÉRIENCE POUR LANCER DES PROJETS URBAINS AMBITIEUX. C’EST AINSI QUE NOUS AVONS RÉALISÉ LE PREMIER IMMEUBLE DE BUREAUX DU TECHNOPÔLE DE NICE MÉRIDIA : THE CROWN AVEC UN PARKING SILO ET DES COMMERCES.
Grâce à nos foncières et à nos partenaires financiers, nous pouvons nous engager sur des programmes innovants et ambitieux. Nous y apportons notre ADN environnemental et notre expérience dans les services.
La motivation et le talent de nos équipes pluridisciplinaire nous permet de relever de nombreux défis. Nous sommes à même d’imaginer des ensembles mêlant bureaux, services, logements et commerces.
LA RÉALISATION D’IMMEUBLES CLÉS EN MAIN FAIT, DEPUIS SON ORIGINE, PARTIE DE L’ADN D’ARTEA. DEPUIS SA CRÉATION, ARTEA A ACCOMPAGNÉ PLUSIEURS CENTAINES D’ENTREPRISES DE TOUTES TAILLES, À TOUTES LES PHASES DE LEURS PROJETS GRÂCE À SES ÉQUIPES PLURIDISCIPLINAIRES.
Notre grande capacité d’écoute des clients, toujours plus exigeants, liée à notre expertise nous permet d’imaginer et de concevoir l’immobilier d’entreprise de demain avec des solutions innovantes comme l’autoconsommation énergétique.
En accompagnant chaque entreprise, en fonction de ses besoins dans les moindres détails, nous garantissons le meilleur rapport qualité/prix et le respect de délais maîtrisés.
Nous pouvons réaliser l’ensemble des aménagements de chaque entreprise ainsi que des équipements complexes comme : data center, call center, restaurant d’entreprise, salle de conférence, espaces cloisonnés ou non. Nous pouvons, grâce à̀ l’équipe de space-planning et d’aménagement intérieur de notre filiale Studio ARTEA, réaliser des projets de décoration spécifiques en fournissant le mobilier et la décoration des espaces ainsi que les projets paysagers.
La rénovation est une activité qui s’inscrit dans l’ADN de l’entreprise ARTEA pour qui le développement durable constitue un des piliers de son identité. Dès sa création, l’entreprise a transformé au début des années 2000 des ensembles immobiliers vétustes en logements et lofts qui ont connu un grand succès dans des communes de l’ouest parisien.
Aujourd’hui les projets de rénovation d’ARTEA s’accompagnent le plus souvent de développement de nouvelles programmations. C’est le cas par exemple de l’Usine Elévatoire à Lille qui va être transformée en espace multiservices comprenant : coworking, coliving, restauration, crèche et spa. Ce type de projet, à forte valeur ajoutée, illustre parfaitement la capacité d’innovation d’ARTEA.
Cette compréhension des nouveaux usages permet à ARTEA de proposer une vision innovante de la rénovation liée à un savoir-faire de Maître d’Ouvrage reconnu.
Pour notre groupe, rénover c’est transformer. Rénover c’est inventer de nouvelles destinations à des immeubles singuliers.
AVEC SON CONCEPT ABOUTI D’ECO-QUARTIER, ARTEA FRANCHIT UN NOUVEAU CAP EN DEVENANT LE PIONNIER D’UN IMMOBILIER INTÉGRANT L’ÉCONOMIE CIRCULAIRE ET COLLABORATIVE.
Grâce aux différentes briques développées par le Groupe depuis 10 ans comme la production d’énergie, le monitoring, l’autoconsommation et le stockage d’énergie, lié à une offre de services diversifiée, nous proposons une démarche globale qui constitue une réponse concrète à l’économie circulaire.
ARTEA SERVICES, FILIALE À 100 % DU GROUPE, ASSURE NOTAMMENT L’ANIMATION DE NOS ARTEPARC GRÂCE À UNE OFFRE DE SERVICES UNIQUE SUR LE MARCHÉ. CETTE OFFRE ILLUSTRE LA TRANSFORMATION DU GROUPE. AINSI NOTRE EXPÉRIENCE CLIENT SE CONCENTRE SUR LES NOUVEAUX USAGES QUI CONSTITUENT AUSSI DE NOUVELLES SOURCES DE REVENUS.
Nous avons ainsi créé un Pôle Services au cœur de nos ARTEPARC conçu comme un espace de convivialité. Ce pôle service à l’entrée du parc constitue la liaison urbaine entre la ville et le parc tertiaire. Ces multiples services d’accompagnement dans un environnement convivial et moderne permettent aux entreprises de trouver sur site l’ensemble des offres répondant aux besoins quotidiens de leurs collaborateurs avec notamment :
Un pôle restauration avec des restaurants thématiques, permettant à la fois une restauration rapide et une restauration d’affaires.
Une crèche pouvant accueillir les enfants des usagers pendant les horaires de travail sur l’ARTEPARC.
Un espace de coworking proposant des espaces nomade, des salles de réunion, des salles de co-design et une conciergerie.
Un pôle hébergement particulièrement adapté aux séjours d’affaires ou séminaires d’entreprise proposant des studios cosy et des suites design aménagés pour travailler et séjourner dans un cadre de vie agréable et chaleureux.
COLOFT EST UNE MARQUE INNOVANTE DANS LE DOMAINE DU COWORKING AVEC UNE PALETTE DE SERVICES OÙ L’ON RETROUVE L’ADN D’ARTEA BASÉ SUR LE BIEN-ÊTRE ET LE DÉVELOPPEMENT DURABLE. ARTEA RÉINVENTE LE CONCEPT DE COWORKING EN L’IMPLANTANT AU CŒUR DE SES ARTEPARC
Ainsi Coloft offre non seulement les services d’un espace de coworking mais aussi un véritable lieu de rencontre entre les entreprises structurées des ARTEPARC et les auto-entrepreneurs, start-ups ou indépendants. Ce carrefour des expériences en fait un écosystème unique. Lieu où l’animation est assurée par nos équipes d’experts, à même de créer une synergie entre ces différentes communautés,
Coloft est bien le cœur névralgique des ARTEPARC et de nos opérations urbaines, composante essentielle de nos futurs développements, mais aussi une des composantes de la marque de fabrique ARTEA au même titre que la transition énergétique.
